1
Страхи Жилищного кодекса, или Как чиновники будут выселять украинцев Чт 2 Дек 2010 - 8:07
miflan
Администратор
Противоречивый Налоговый кодекс - это лишь начало борьбы против некачественных документов. По словам правозащитников, Жилищный кодекс, который также стоит в очереди на принятие в Верховной Раде, еще более запутанный и противоправный.
Самая большая катастрофа этого документа - введение пени, говорят эксперты. С принятием кодекса каждый день просрочки в оплате за любую коммунальную услугу обойдется потребителям в 10 копеек за каждые 100 гривен долга. При этом ни качество услуг, ни причины задолженности никого не будут интересовать.
Людмила Клочко, Харьковская правозащитная группа: «При этом абсолютно не учитывается, что у нас не вовремя выплачиваются зарплаты, пенсии и социальные пособия. Там пеня почему-то не предусмотрена».
Хотя вынужденные долги, признаются харьковчане, в большинстве случаев возникают именно в силу объективных обстоятельств.
Василий, рабочий: «У меня в прошлом году жена была на операции. То есть, как бы все деньги уходили на лечение, и соответственно, два месяца, за два месяца у меня образовалась задолженность».
Татьяна Александровна, пенсионерка: «У меня с пенсии сейчас выплачивают прошлые мои долги, но текущие я платить не в состоянии».
Руслан, рабочий: «По финансовой причине. То по зарплате, то невозможно полностью заплатить».
После принятия кодекса, говорит эксперт по ЖКХ Михаил Гаевский, со всех этих людей можно будет принудительно взыскать не только долги и пеню, но и отобрать имущество. И хотя де-юре пеня будет налагаться только на тех, кто имеет договор с коммунальным предприятием, де-факто – каждый поставщик может заявить в суде о долге потребителя и в рамках судебного приказа, без длительного рассмотрения взыскать и долги, и за их счет забрать имущество и даже жилье.
Михаил Гаевский, эксперт по вопросам ЖКХ: «У чиновников, у судей, у должностных лиц коммунальных предприятий появляется очень широкий диапазон действий, в качестве фальсификации долгов, то есть любого человека, потребителя, который якобы потребляет коммунальные услуги, можно сделать должником».
Если квартира не приватизирована, говорят эксперты, то остаться без нее еще проще. Арендатор - государство или муниципалитет - разорвет договор за любую, самую незначительную задолженность, и за нарушение правил проживания, которые также установит арендатор. Впрочем, долги не единственная возможность избавиться от своего жилья по новому кодексу. Переселить жителей из собственной квартиры в общежитие власть может, решив провести реконструкцию или ремонт здания.
Людмила Клочко, Харьковская правозащитная группа: «В период реконструкции станет технически невозможным сохранить мою квартиру - на этом месте должна быть терраса. Или моя квартира уменьшится, или увеличится. Значит, станет вопрос вообще, смогу ли я занять это помещение снова».
При этом доказать в соответствии с законом, что помещение уничтожено или уменьшено из-за мошенничества или непрофессионализма, у жителей почти не будет возможности. Человек сможет рассчитывать только на какое-либо другое жилье в том же населенном пункте или компенсацию, размер которой также определят власть имущие. Как и в случае, если частная собственность любого гражданина власть захочет забрать, только пользуясь каким-то "общественным интересом". Что это такое - в законе не разъяснено, как и не разъяснено немало терминов, таких как владелец жилья, балансодержатель и потребитель. Все это, говорят правозащитники, предоставляет почти неограниченную власть чиновникам для манипуляций с частной собственностью граждан.
Инна Захарова, Харьковская правозащитная группа: «То, что расширяются права чиновников, и без того уникально на Украине огромные, чем в любой другой стране, кроме России и Белоруссии, таких прав у чиновников нет. Новое крепостное право, которое вводят на нашу голову, совершенно недопустимо».
В первом чтении кодекс проголосовали год назад. Сейчас обнародован документ с внесенными правками. И это, несмотря на обещания спикера не спешить с его принятием, свидетельствует, по мнению экспертов, о том, что кодекс все же будет проголосован без всеобщего обсуждения.
По материалам: atn.kharkov.ua
